• Dự án tiêu biểu

  • Tin Tân Hoàng Minh Group

  • Tin tức - Sự kiện

Thứ Ba, 17 tháng 11, 2015

SHB cho vay mua căn hộ dự án D’le Roi Soleil

SHB cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Khách hàng được ân hạn thời gian trả nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà.

Tiếp nối thành công từ việc hợp tác trong dự án D’le Pont D’or Hoàng Cầu, SHB và Tập đoàn Tân Hoàng Minh tiếp tục bắt tay hợp tác trong dự án D’le Roi Soleil Quảng An.

Tháng 10 vừa qua, SHB trở thành ngân hàng duy nhất tài trợ vốn cho dự án D’le Roi Soleil và là ngân hàng duy nhất tài trợ vay vốn cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án.

Theo đó, nhằm giảm áp lực tài chính và hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ dự án D’le Roi Soleil Quảng An, bất kỳ khách hàng nào đặt cọc mua căn hộ dự án và có nhu cầu vay vốn tại SHB sẽ được tham gia chương trình với những ưu đãi vượt trội bao gồm: Lãi suất vay cố định 8%/năm trong 1 năm đầu tiên; lãi suất cố định 10,5%/năm trong 2 năm tiếp theo và từ năm thứ 4 lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm VND kỳ hạn 13 tháng trả sau (+) biên độ 3%/năm.

Thời gian vay tối đa lên tới 25 năm. Mức cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Khách hàng được ân hạn thời gian trả nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà.

Trước đó, hồi tháng 5/2014, SHB đã tài trợ vốn 1000 tỷ đồng cho dự án D’le Pont D’or Hoàng Cầu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. SHB cũng dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng vay vốn để mua căn hộ thuộc dự án này. Hợp tác giữa hai bên không chỉ mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng mua nhà mà còn mang đến những thành công cho ngân hàng và chủ đầu tư.

Theo thoibaonganhang.vn

Bất ngờ với tiến độ dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh

Các dự án bất động sản của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang được triển khai xây dựng và hoàn thiện với tốc độ gây ngạc nhiên cho không ít khách hàng cũng như giới đầu tư bất động sản.Dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu
Bất ngờ với tiến độ dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh

Đường dài mới biết ngựa hay

Là tập đoàn sở hữu nhiều mảnh đất có vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố để phát triển các bất động sản hạng sang, tiến độ triển khai dự án của Tân Hoàng Minh nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng trong thời gian qua. Nhưng cũng chính vì nằm ở nội đô nên đòi hỏi mất thời gian hơn để hoàn thiện những thủ tục pháp lý phức tạp. Còn sau khi đã vượt qua “cửa ải” này và khởi công, các dự án đều được triển khai xây dựng theo đúng tiến độ đề ra.

Tại dự án căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu, sau khi mất hơn một năm để xây dựng 4 tầng hầm, tiến độ thi công phần thân đang được đẩy nhanh. Chỉ trong thời gian ngắn, nhà thầu Icon4 đã tiến hành đổ sàn tầng 15 và với khả năng thi công 3-4 sàn/tháng, chỉ vài tháng nữa tòa nhà 23 tầng với 308 căn hộ có thể cất nóc.

Chưa chính thức tái xuất thị trường nhưng dự án căn hộ siêu sang D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên cũng đang âm thầm hoàn thiện. Các nhà thầu đang ốp đá Hoa cương toàn bộ mặt ngoài tòa nhà và phía trong giếng trời. Loại đá quý hiếm này còn được chạm trổ, điêu khắc mang lại vẻ đẹp tự nhiên vượt thời gian. Song song với đó, 12 căn hộ mẫu từ tầng 19-21 đã thi công xong phần cơ điện, lắp cửa kính Eurowindow, điều hòa thông gió, ốp đá ban công, ốp lát trong nhà và dự kiến sẽ được khai trương vào ngày 5/12 với đầy đủ nội thất sang trọng. D’.Palais de Louis sẽ là nơi hội tụ những thương hiệu hàng đầu thế giới trong lĩnh vực nội thất như thang máy siêu sang hiệu Otis của Mỹ, đá tự nhiên Prado (CHLB Nga), công tắc điện T&J (Anh), thiết bị nhà bếp Fagor (Tây Ban Nha), phụ kiện Blum (Bỉ), thiết bị vệ sinh Kohler (Mỹ)…Dự án D’. Palais de Louis

Dự án D’. Le Roi Soleil mới được khởi công cách đây 4 tháng, nhưng tiến độ cũng khẩn trương không kém. Hiện công trình đã cơ bản hoàn thiện hạng mục tường vây, đang triển khai thi công khoan cọc nhồi đại trà và dự tính đến tháng 1/2016 sẽ tiến hành xây dựng kết cấu bê tông cốt thép, đổ móng dầm và sàn tầng 1 theo phương pháp top-down.

Đặt quyền lợi khách hàng lên trên hết

Ông Dũng quan niệm, các sản phẩm của Tân Hoàng Minh phải chỉn chu và hoàn hảo đến từng chi tiết. Là người yêu cái đẹp và đam mê sự hoàn hảo, ông Dũng kỳ công ngay từ khâu thiết kế. Dù được thực hiện bởi các kiến trúc sư danh tiếng thế giới nhưng công tác thiết kế của hầu hết các dự án đều kéo dài, bởi phải chỉnh sửa nhiều lần để đảm bảo mỗi dự án đều có vẻ đẹp trường tồn, sự sang trọng và tiện dụng về công năng.

Như việc chia mặt bằng căn hộ dự án D’. Palais de Louis phải qua 50 cuộc họp trong vòng 8 tháng mới xong. Việc lựa chọn vật tư cũng có thể kéo dài hàng năm, bởi các thiết bị, vật liệu xây dựng sử dụng cho các dự án hạng sang đều là “hàng thửa”, nhập trực tiếp từ các nước phát triển. Nhưng, cũng không dựa vào các đơn chào hàng của các đối tác, mà lãnh đạo Tập đoàn trực tiếp đi khảo sát ở nước ngoài để lựa chọn những thiết bị tốt nhất, bền nhất và đẳng cấp nhất.

Trong thâm tâm, ông Dũng luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết nên dù tốn kém thời gian và chi phí hơn cho khâu chuẩn bị, ông cũng không tỏ ra sốt ruột. Mỗi dự án đều được thiết kế từ 4-6 tầng hầm nên thời gian thi công kéo dài hơn các dự án khác từ 6-8 tháng, nhưng sau này, cư dân sẽ không lo thiếu chỗ đỗ xe.

Uy tín của Tân Hoàng Minh tiếp tục được khẳng định bằng những phản ứng tích cực từ phía khách hàng. Chứng kiến tiến độ các dự án đang thay đổi từng ngày, khách hàng đã đăng ký đặt mua hơn một nửa số căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil và hơn 70% căn hộ dự án D’. Le Pont D’or.Dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An

Không chỉ thuyết phục khách hàng bằng tiến độ của các dự án, Tập đoàn Tân Hoàng Minh còn
làm hài lòng khách hàng với chính sách bán hàng và những ưu đãi hấp dẫn. Để sở hữu căn hộ tại D’ Le Roi Soleil, người mua chỉ cần chuẩn bị 30% tiền giá trị căn hộ để nộp vào tài khoản ký quỹ tại Ngân hàng SHB. Phần còn lại sẽ được Ngân hàng SHB cho vay. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh cam kết tài trợ toàn bộ lãi suất cho các khách hàng cho đến khi bàn giao căn hộ. Khách hàng còn nhận ngay 1 điện thoại Iphone 6s và hưởng mức chiết khấu 2% trên giá bán khi mua căn hộ tại dự án từ ngày 01/11/2015 đến ngày 30/11/2015. Đồng thời, tất cả các khách hàng sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng, khách hàng may mắn nhất sẽ sở hữu 01 xe ô tô Mercedes trị giá 3 tỷ đồng khi mua căn hộ từ ngày 01/11/2015 đến ngày 31/01/2016

Đối với D’. Le Pont D’or, khách hàng cũng sẽ được vay đến 70% giá trị căn hộ “không lãi suất”. Cũng trong khoảng thời gian từ 01/11/2015 đến 31/01/2016, khách hàng may mắn nhất khi tham gia bốc thăm trúng thưởng có cơ hội nhận 1 xe Mercedes trị giá khoảng 2 tỷ đồng. Cũng giống như D’ Le Roi Soleil , tất cả các khách hàng mua căn hộ tại D’. Le Pont D’or sẽ sở hữu ngay 1 điện thoại Iphone 6s khi mua căn hộ từ ngày 01/11/2015 đến ngày 30/11/2015 và hưởng mức chiết khấu là 3% trên giá bán. Đặc biệt, 40 khách hàng mua hàng có giá trị hợp đồng lớn nhất, tính theo giá trị nộp tiền tại thời điểm khuyến mại sẽ nhận ngay những phần quà đồ dùng gia dụng hấp dẫn.

Theo baoxaydung.com.vn

Quà tặng lên tới 3 tỷ đồng khi mua căn hộ D’. Le Roi Soleil – Quảng An

Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ dành tặng 1 xe ô tô Mercedes lên tới 3 tỷ đồng cùng nhiều món quà có giá trị lớn cho khách hàng khi ký hợp đồng đặt cọc căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An trong tháng 11/2015.
Quà tặng lên tới 3 tỷ đồng khi mua căn hộ D’. Le Roi Soleil – Quảng An

Chính sách này được đưa ra nhằm kích cầu thị trường trong những tháng cuối năm, đồng thời Tập đoàn Tân Hoàng Minh muốn tri ân tới khách hàng của mình. Đây là chính sách nằm trong chuỗi chương trình khuyến mãi của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, theo đó, khách hàng ký hợp đồng đặt cọc căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An trong tháng 11/2015 đều được tham gia vào chương trình đặc biệt với các giải thưởng có giá trị lớn: 1 khách hàng may mắn nhất trong chương trình bốc thăm trúng thưởng sẽ được tặng 1 xe Mercedes trị giá 3 tỷ đồng; bất kể khách hàng nào cũng được tặng 01 chiếc Iphone 6s (16GB) và chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ của dự án.

Đại diện lãnh đạo Tập đoàn Tân Hoàng Minh chia sẻ: Khi khách hàng quan tâm và ký hợp đồng đặt cọc căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An đồng nghĩa với việc khách hàng đặt niềm tin về chất lượng dự án cũng như uy tín của Chủ đầu tư. Tập đoàn Tân Hoàng Minh mong muốn được tri ân tới khách hàng thông qua chương trình khuyến mại có giá trị lớn này. Đồng thời khẳng định với khách hàng rằng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ luôn giữ vững cam kết của mình về chất lượng cũng như tiến độ của dự án”.

Dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An tọa lạc tại số 2 Đặng Thai Mai, Hồ Tây trên mảnh đất rộng gần 10,000m2. Đây là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An có căn hộ để bán và được cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Dự án gồm 3 tòa tháp có tới 498 căn hộ, 25 tầng nổi, 6 tầng hầm đáp ứng mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô và 1 chỗ đỗ xe máy. Trong số 3 tòa tháp, Chủ đầu tư dành hẳn 1 tòa tháp 8 tầng dịch vụ để làm trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực trên mái, Gym, Spa…chăm sóc nhu cầu toàn diện cho cư dân. Dự án còn được thụ hưởng sự hài hòa về cảnh quan thiên nhiên mát lành với 3 mặt hướng Hồ Tây, một mặt hướng Sông Hồng.

Dự án nằm trên bán đảo Quảng An, Hồ Tây nơi có công suất thuê cũng đạt mức tốt nhất Việt Nam -khoảng 92% bởi nơi đây có môi trường sống trong lành, địa điểm đẹp, không gian thoáng mát và gần khu trung tâm được người nước ngoài ưa chuộng.

Tân Hoàng Minh cam kết tài trợ toàn bộ lãi suất cho các khách hàng đã nộp đủ 30% giá trị căn hộ và ký hợp đồng vay vốn với SHB cho đến khi bàn giao căn hộ. D’. Le Roi Soleil – Quảng An được thiết kế tỷ mỷ và chi tiết theo phong cách Tân Cổ điển của Châu Âu, sẽ trở thành những tuyệt tác kiến trúc, mang lại sự sang trọng và niềm kiêu hãnh cho chủ sở hữu, cũng như đóng góp cho Thủ đô những công trình kiến trúc độc đáo.

Hiện công trình đang được thi công tường vây và cọc khoan nhồi đại trà. Dự kiến tháng 1/2016, dự án sẽ được tiến hành xây dựng kết cấu bê tông, cốt thép, móng – dầm sàn tầng 1. Chủ đầu tư cam kết hoàn thành và bàn giao căn hộ vào năm 2017.

Được biết, ngoài dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An, khách hàng khi ký hợp đồng mua dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu trong tháng 11/2015 cũng sẽ được nhận những món quà với tổng giải thưởng lên tới hàng tỷ đồng như: 1 khách hàng may mắn nhất tham gia chương trình gắp thăm trúng thưởng sẽ được tặng 1 xe ô tô Mercesdes trị giá 2 tỷ đồng, tất cả các khách hàng đều được tặng 1 điện thoại Iphone 6s (16G) & chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ của dự án. Đây là chương trình hấp dẫn nhất và có tổng giá trị giải thưởng lớn nhất từ trước đến giờ của Chủ đầu tư dành cho khách hàng khi mua căn hộ. Chính vì thế, đây là cơ hội mà rất nhiều khách hàng khó có thể bỏ lỡ.

Với sự nỗ lực nhằm tăng cường thêm các giá trị gia tăng cho khách hàng khi sở hữu căn hộ dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh không ngừng đưa ra các chương trình, ưu đãi hấp dẫn, các dịch vụ cao cấp để khách hàng luôn được chăm sóc và yên tâm khi cùng đồng hành cùng Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Theo dantri.com.vn

Thứ Sáu, 17 tháng 4, 2015

Quỹ đầu tư lớn nhất thế giới rót vốn vào bất động sản châu Á

Được biết đến qua hàng loạt công trình địa ốc ấn tượng ở khắp các thành phố lớn trên thế giới, một quỹ đầu tư Na Uy đang chuẩn bị những bước cuối cùng để tiến công vào thị trường bất động sản châu Á.

“Sau khi nghiên cứu cơ hội đầu tư ở châu Á, chúng tôi đã thu hẹp đối tượng tập trung vào 2 thành phố: Singapore và Tokyo”, trích lời ông Karsten Kallevig, Giám đốc Đầu tư Bất động sản. Được biết, quỹ đầu tư này có trụ sở tại Oslo, với tổng giá trị 870 tỷ USD, chủ yếu đến từ doanh thu ngành dầu khí ở Na Uy.

“Tokyo đang được kỳ vọng trở thành thị trường bất động sản tiềm năng nhất thế giới,” ông chia sẻ trong một buổi phỏng vấn ngày 20/03. Do quỹ đầu tư vẫn chưa có mục tiêu cụ thể để rót vốn, “chúng tôi sẽ đầu tư quy mô lớn vào châu Á,” ông cho biết thêm.


Bùng nổ thị trường địa ốc ở đảo quốc sư tử.
Với tên chính thức là Quỹ đầu tư Trợ cấp Chính phủ Toàn cầu (GPFG), quỹ lựa chọn đầu tư từ 10-15 thành phố khắp thế giớ dựa vào tiềm năng phát triển và năng lực tài nguyên. Tổ chức này đã đổ kha khá tiền vào New York, Paris, London và Berlin nhiều hơn hẳn so với các thành phố khác. Năm ngoái, đơn vị này đã dành 18 tỉ USD, tương đương 2.2% tổng tài sản của quỹ, để đầu tư vào bất động sản. Con số này sẽ là 5% trong năm nay.

Nếu lúc này bạn muốn làm môi giới nhà đất?

Bạn đã từng cười vỡ bụng với những chiêu trò hài hước sinh viên thường bày ra để nợ tiền thuê nhà? Đổi ngược lại, nếu phải sắm vai người chủ nhà khó tính, bạn sẽ đối phó thế nào với những thượng đế lắm chiêu để đảm bảo việc kinh doanh?

1. Chọn đúng “thượng đế” ngay từ đầu


Nghe có vẻ ngược đời nhưng lại rất cần thiết. Nếu người thuê thường có những tiêu chí cho riêng mình như kiểu nhà, giá cả, dịch vụ công cộng,… thì chủ nhà cũng nên vạch ra hình mẫu khách hàng lý tưởng cho mình, từ nghề nghiệp, thu nhập đến tính cách, tình trạng hôn nhân,… Việc này giúp bạn tránh được những bất đồng hay sự cố ngoài ý muốn. Không gì đảm bảo một vị khách từng thường xuyên nợ tiền nhà ở nơi thuê trước sẽ không lặp lại việc đó với chủ nhà mới. Do những thông tin tế nhị như vậy rất khó để kiểm chứng, chủ nhà nên phối hợp với chuyên viên môi giới nhà đất để tìm hiểu khách hàng ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng dài hạn.

2. Thanh toán linh hoạt

Đôi khi việc trễ hẹn thanh toán đến từ những nguyên nhân khách quan như lỗi hệ thống ngân hàng, chuyển khoản gặp trục trặc, khách thuê hoặc chủ nhà quá bận,… Rút kinh nghiệm, hợp đồng thuê nhà nên chấp nhận nhiều hình thức thanh toán bằng tiền mặt, thẻ tín dụng hoặc chuyển khoản. Như vậy, khách hàng có thể chọn phương án thuận tiện nhất.

3. Thẳng thắn đề cập khoản tiền phạt

Trong hợp đồng thuê nhà nên quy định rõ ràng mức phạt nếu khách hàng chậm trả tiền thuê nhà một tuần so với lịch hẹn hàng tháng. Chủ nhà nên nhắc nhở nhẹ nhàng nhưng nghiêm túc thực hiện quy định này ngay từ tháng đầu tiên. Nếu bạn nhân nhượng cho phép người thuê trễ hẹn hơn 30 ngày hoặc chậm trễ nhiều lần, khả năng rất cao là tình trạng này sẽ lặp lại liên tục và chỉ ngày càng nghiêm trọng hơn.

4. Dứt khoát ngừng hợp đồng

Trong trường hợp xấu nhất, bạn hoàn toàn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên thuê vi phạm những điều khoản sau (quy định rõ trong hợp đồng):
- Bên thuê vẫn không chịu trả tiền nhà sau khi chủ nhà gửi thông báo nhắc nhở lần cuối.
- Bên thuê sử dụng nhà thuê phục vụ hoạt động phi pháp.
- Bên thuê tự ý cho bên thứ ba thuê lại mà không thông báo chủ nhà.
Chủ nhà có thể sử dụng biện pháp mạnh để lấy lại nhà, tịch thu tài sản của người thuê và chỉ trả lại khi khách hàng thanh toán đủ tiền nợ.

Thứ Sáu, 24 tháng 1, 2014

Hong Kong: Giá nhà tăng chóng mặt lên tới 20%

Trong khi mức lương của người dân luôn ở mức khiêm tốn thì giá bất động sản tại Hong Kong lại ngày càng lên cao, với mức tăng lên tới 20% khiến cho tình trạng người dân không thể mua được nhà ở ngày càng nghiêm trọng.

Theo kết quả khảo sát của công ty tư vấn Demographia có trụ sở ở Mỹ cho biết năm 2013, Hong Kong tiếp tục đứng đầu thế giới về tình trạng người dân khó mua nhà ở do giá thành tăng cao. Đây là năm thứ tư liên tiếp Hong Kong đứng ở vị trí này. Đứng thứ hai và thứ ba trong danh sách này lần lượt là các thành phố Vancouver của Canada và Honolulu của Mỹ.

Cuộc khảo sát được tiến hành với 360 thành phố trên thế giới, cho thấy giá một căn hộ chung cư hạng trung ở Hong Kong khoảng hơn 4 triệu HKD, trong khi thu nhập bình quân hộ gia đình hàng năm là 270.000 HKD.
Nhiều người dân tại Hong Kong phải sống trong những căn phòng chật chội. (Nguồn: telegraph.co.uk)
Nhiều người dân tại Hong Kong phải sống trong những căn phòng chật chội. (Nguồn: telegraph.co.uk)

Demographia đánh giá tình trạng không đủ khả năng mua nhà của người dân Hong Kong là "hết sức nghiêm trọng". Theo các chuyên gia bất động sản, mức lương của người dân Hong Kong không thể theo kịp giá nhà ở.

Giá bất động sản ở Hong Kong những năm gần đây tăng rất nhanh, trong khi quỹ đất dành cho các dự án xây nhà mới không tăng, vì vậy giá nhà ở càng tăng cao. Năm 2012, giá bất động sản ở thành phố này đã tăng chóng mặt, với mức tăng lên tới 20%. Các chuyên gia dự đoán vấn đề nhà ở tại Hong Kong vẫn đáng lo ngại trong hai năm tới do nguồn cung căn hộ không tăng cho đến năm 2016.

Mặc dù chính quyền Hong Kong đã thực hiện một loạt biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản nhưng giá nhà ở sẽ chỉ giảm rất ít trong năm nay và việc mua nhà vẫn nằm ngoài tầm với của nhiều gia đình. Đây là một thách thức lớn đối với cơ quan quản lý của Hong Kong và đặc biệt là người mua nhà tại nước này.

Đất nền ra phố làm ăn

Khi thị trường nhà đất sôi động trở lại trong năm 2015 thì cũng là lúc nghề môi giới bất động sản trở nên “hot” hơn bao giờ hết. Bên cạnh cơ hội được thử thách trong môi trường năng động và tiềm năng thu được những khoản hoa hồng đáng mơ ước, nghề môi giới thường đòi hỏi 6 bí kíp sau đây để thành công và trụ được với nghề.

Khi chân ướt chân ráo bước vào nghề, việc học hỏi kinh nghiệm từ một công ty môi giới uy tín là hết sức cần thiết. Bạn có thể bị càm dỗ bởi những lời hứa hẹn hoa hồng cao, tuy nhiên, các chuyên gia khuyên bạn nên chú trọng vào yếu tố đào tạo của công ty nhằm giúp ích cho sự nghiệp tương lai. Cần nhớ rằng, nếu chọn nhầm công ty với trình độ đào tạo và kiến thức thị trường kém, bạn sẽ khó thu được những kỹ năng và các mối quan hệ cần thiết, từ đó con đường trở thành chuyên viên bất động sản của bạn có thể thất bại ngay từ khi bắt đầu.

2. Lắng nghe

Người mới thường có rất nhiều thắc mắc về công việc và quá trình làm việc. Bạn thường háo hức muốn nhảy bổ ngay vào việc và tạo dựng các mối quan hệ. Điều này có thể khiến bạn thất bại nhanh chóng do thiếu kiến thức chuyên môn và thị trường. Lời khuyên là, bạn nên đi theo học hỏi một chuyên gia có kinh nghiệm trong công ty ít nhất 30 ngày để rèn cách tìm kiếm đối tác và quan hệ khách hàng. Cố gắng lắng nghe thay vì phát biểu quá nhiều. Ý tưởng của bạn có thể thú vị nhưng thường sẽ không thực tế. Vì vậy, hãy cố gắng học hỏi từ những người đi trước nhằm tạo dựng được quan hệ vững chắc với khách hàng.

3. Quảng bá bản thân

Khi trở thành người môi giới, bạn sẽ muốn càng nhiều người biết đến càng tốt. Cách tốt nhất là rải thông tin đến tất cả bạn bè và người thân, có thể chỉ là một ghi chú nhỏ cho họ biết bạn đã thành người môi giới để họ có thể liên lạc giao dịch với bạn khi có nhu cầu.

Nhạy bén thông tin thị trường và xây dựng thương hiệu cá nhân.

4. Tìm hiểu thị trường

Rất nhiều chuyên viên có kinh nghiệm chỉ chuyên môi giới ở một khu vực nhất định. Tuy nhiên, người mới không được phép câu nệ như vậy. Bạn chỉ cần ký được hợp đồng, bất kể ở đâu.. Để làm được, bạn cần nắm rõ thông tin về những điểm nóng bất động sản trên thị trường, từ loại nhà, kiểu kiến trúc đến chênh lệch giá cả và cơ sở hạ tầng công cộng. Bạn nên thu thập thông tin càng nhiều càng tốt nhằm tư vấn cho khách hàng qua điện thoại hoặc giới thiệu khi dẫn khách tham quan nhà.

5. Kiên nhẫn

Trung bình, một chuyên viên môi giới mới vào nghề chỉ bán được 1-2 căn nhà trong năm đầu tiên. Đó là khi bạn may mắn nằm trong số ít 25% bán được nhà, 75% còn lại thậm chí bỏ cuộc sau vài tháng không tìm được khách hàng. Sự thật là, tất cả những người thành công với nghề đều từng có khởi đầu vất vả như bạn, thậm chí còn tệ hơn. Họ luôn tâm niệm trong đầu rằng việc kinh doanh lâu dài cần rất nhiều thời gian để xây dựng và phát triển. Hãy kiên nhẫn. Một khi bạn nắm vững kiến thức và nhạy bén thông tin, bạn sẽ tăng thêm tự tin, và chỉ khi đó bạn mới thuyết phục được nhiều khách hàng hơn.

6. Tranh thủ cơ hội học hỏi

Khách hàng sẽ không giống như người nhà hay bạn bè của bạn. Những cuộc giao dịch không phải lúc nào cũng như sách vở. Đôi khi bạn thậm chí bị “xỏ mũi” khi đàm phán; hoặc tệ hơn, bạn đã phải rất vất vả tư vấn qua điện thoại, giới thiệu khách hàng đi khắp các khu nhà mà không ký được hợp đồng nào. Tất cả những kinh nghiệm đó sẽ hữu ích trong tương lai.

Tư vấn điện thoại thất bại? Ít nhất bạn đã học được kỹ năng tiếp chuyện để áp dụng với những khách hàng sau. Khi hướng dẫn khách xem nhà, dù ký được hợp đồng hay không, ít nhất bạn cũng nắm được thông tin rành rẽ về khu vực đó, lần sau bạn sẽ bớt lúng túng hơn. Hãy xem tất cả những việc bạn làm là cơ hội học hỏi, và bạn sẽ chẳng mất gì cả.